一些房主想要明确的财产,因为它是关于网站的梦想家园。其他人想要明确的空间为一个神奇的户外休闲区,一个地方,家人和朋友可以收集和享受一个温暖的夏天的夜晚。
之间的争论在古老的房屋建造自己的家,买一个新的,大部分集中在材料的成本,劳动力、印花税和土地本身的包裹。当然,变化也很难衡量——例如,有些人会选择大的家庭在一个受欢迎的城市小很多,别人会选择更少的面积大很多位于农村的设置。
然而,所有的房主忘了考虑的一件事是明确土地的实际成本。因此,尽管房价中值从头构建一个家可以在180000 - 560000美元之间,价格并不包括清理土地成本等因素。
在本文中,您将学习所有你需要知道的关于清理土地价格在澳大利亚和如何最好地计算这个基本服务的支付能力为你的新家。
开荒需要什么?
你也许听说过开荒的农业生产。这是在开发过程的一个主要步骤,包括准备一个特殊用地通过“清算”的自然碎片。
这个碎片包括有机物如树木、植物和灌木,占领一块土地,以及岩石和岩石。开荒服务也可能水平的土地,准备使用的住宅和商业用途。
一旦土地被清理,进一步发展就可以开始了。有时,这意味着公路和郊区的部门,而在其他时候,清理土地可以用来帮助牛羊放牧以及小麦产量。
然而,在澳大利亚必须负责任地完成开荒,结合地方议会的批准有限制的地方。这是因为不开荒活动贡献了不少森林砍伐,全国荒漠化和动物灭绝。
这就是为什么开发人员——和房主需要大卫·米拉奇和烧荒专业人员确保他们的工作与技术在安全删除树碎片。
如果你曾经试图清理土地自己,你就会知道,这是一个艰难的过程。,根据许多的大小本身,它可以近乎不可能,需要专业重型机械。最后,一些树不能被清除,因为当地的规章制度,聘请了场地清理专家已经知道这些。
他们的服务通常包括测量属性和审查:
- 高度和直径的大小,树木和灌木,以及物种(确定硬度)
- 树木的数量和他们之间的差距有多远间隔(是多么容易移动)
- 在该地区的丘陵和山坡
- 任何其他碎片像岩石一样,可以对设备构成风险
的平均成本是什么明确一英亩的土地?
上述因素出现在你的财产会影响场地清理成本,所以有一些变化在开荒的平均价格。丛林茂密的地区为例,显然是要更多的劳动密集型的,因为有更多的树木和有机质间隔紧密比其他类型的半发达的土地。
需要移除,土地和去除的目的的大小会影响清理土地。每英亩土地清理成本可能低至2000美元,也就是500美元的农地上。然而,这可能高达7000美元。清理土地价格在澳大利亚的平均范围介于1150美元和3790美元之间。
它是便宜清楚自己的土地吗?
在确定自己是否更便宜(或不)明确自己的土地,有两个因素需要考虑。当然,第一个是你的财产的大小。第二个是你需要什么类型的设备。
首先你应该首先得到一些引用专业清理土地公司。然后您应该比较这些设备采购的价格和设备租赁。在最后的分析中,你会发现清晰的一块土地成本是不经济的。
例如,您可能会决定,你需要一个推土机清除你的土地。这将花费你大约445美元一天,每周1330美元。
清理土地成本每小时能跑150到250美元之间。但这些开荒利率还包括一个合格的操作员,照顾燃料成本,负责保险。如果你没有专业技能操作或处理一台推土机,那么你就需要雇佣一个运营商除了雇佣一辆推土机租赁。因为它需要大约4小时清理一英亩的土地,这是一个成本约1000美元。
所以,明确自己的土地更便宜?如果你只评估价格点,它是。但你也必须占招聘熟练操作员和土地的复杂性,燃料成本,更在考虑清理土地建设的成本。
明确土地最好的设备是什么?
土地清理设备的类型依赖于对DIY开荒取决于你有多少碎片移除和土地本身的大小。设备可能需要包括:
- 割草机,表土疏松机——这些设备将帮助你驯服野生生长和咀嚼灌木丛里,小树。这将使它更容易退却的碎片,但你可能仍需要大型自卸卡车来帮助你提升、管理和运输你清楚这些机器的有机物质。
- 树桩研磨机——树桩磨床正是他们听起来:他们帮助了树桩,以便与表层土水平。即使你没有清理土地的基础上,只是想扩大你的花园,你仍然需要确保树桩的土地被清理。
- 推土机——尽管这可能听起来像一个重型设备,推土机可以澄清一些棘手的碎片像岩石,林地,甚至不均匀的土地。它挖出了表层土壤和混凝土为基础。
你怎么处理当开荒树?
大卫·米拉奇和场地清理公司通常会为您处理这个工作的一部分。然而,如果你计划清理土地上你自己,你需要找到网站在你所在的地区接受树桩和其他有机残骸或会来你的很多,用锯木厂打捞和重新你的老树。
确保你占该服务作为整体的一部分,清理土地成本和过程。并不是每一个服务提供者将负责处理,所以确保你知道你的钱是覆盖。
清理土地增加属性值吗?
是的,清理你的土地增加属性值,因为这意味着你对成本负责的一块土地。任何未来的买家不需要支付这个。
此外,清理土地意味着它的进一步发展做好准备。所以即使你清楚你的土地,但不建立一个家(或花园),你仍然盈利,因为土地被夷为平地,分级,construction-ready。
如何地准备我的房子吗?
清理土地和场地清理成本与之关联的——只是一个完成整地过程的一部分。
从本质上讲,你准备一块土地为主要开发和建设。所以,你需要采取一些步骤包括:
- 测量和评估土地(pre-land结算)
- 粗略的场地平整和挖掘
- 清理土地,包括碎片和植被
- 检查土地的效用,以及水、力量,和下水道
- 考虑关键设计未来树木的位置等因素,植物和灌木,电线的位置和周边访问(这意味着确保有足够的空间对建筑设备和材料现场)
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